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首先，枕流公寓则是李经迈开发的公寓，面向当时上海的外侨。1933年的《字林西报行名录》中记录“枕流公寓”（Brookside Apartments）的地理位置为海格路433号。1933—1934年间的英文报纸上记录了该公寓较早的一批住户，其中有不少名人家族，包括设计了丁香花园三号楼的设计师思九生曾经的合伙人H. M. Spence。根据网上找到的另一位住客艾丽丝·雷文（Alice Raven）留下的“雷文家族上海影集”，我们可以了解到1931—1934年间枕流公寓的真实面貌。公寓全体为钢筋混凝土结构，地上七层，地下一层，总高28.9米，平面呈曲尺形。大楼立面采用折中主义风格，内部装修采用西班牙式风格。整栋大楼有集中供暖（热水汀），顶楼的平台向住户开放，地下室里还有室内游泳池。公寓的出租生意非常红火。
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第三，“价保服务未能真正保障价格，其背后反映的是经营者在履行价格承诺时存在的投机心理。”中山大学法学院副教授赵申豪分析指出，“价保服务本质上是经营者向消费者作出的价格保证，目的在于促进销售。一旦消费者完成购买，价保条款便成为合同的一部分，对经营者具有法律约束力。”
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